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JARDINES MONTGÓ
Calidades de la promoción
CIMENTACIÓN
Muros de contención de hormigón armado en sótano y cimentación con pilotes prefabricados hincados, dimensionados según normativa vigente.
ESTRUCTURA
De hormigón armado. Forjado unidireccional plano con nervio in situ y bovedillas de hormigón..
FACHADAS
Paramentos de fachada realizados con piedra proyectada, en varios tonos.
Aislamiento térmico-acústico a base de fibra de vidrio o porexpán rígido.
Carpintería en fachadas de aluminio lacado color claro, tipo monobloc.
Persianas de aluminio lacado color claro, incorporadas en carpintería, en salón y dormitorios.
En fachadas exteriores de viviendas, doble acristalamiento con vidrio térmo-acústico tipo Climalit o similar y luna tipo stadip o similar en vidrios fijos inferiores. En el resto lunas de 6 mm.
DISTRIBUCIÓN
Tabiques de ladrillo hueco, enlucidos de yeso proyectado con ángulos vivos y aristas maestreadas.
Carpintería interior revestida de madera noble con hojas molduradas y marcos forrados. Tapajuntas del mismo material.
Armarios empotrados modulares forrados interiormente, con frentes lisos del mismo material que las puertas de paso, con estante y barra de colgar.
Manivelas con mecanismos de cierre en dormitorio principal y baños.
Pintura lisa plastificada sobre enlucido de yeso proyectado en dependencias interiores.
Moldura decorativa de escayola en salón y dormitorios.
PAVIMENTOS
Gres cerámico de 1ª calidad en vivienda, con rodapié del mismo material. En baños y cocinas, entonado con sanitarios y muebles de cocina.
ALICATADOS
Azulejo cerámico en baños, cocinas y galerías en tonos claros con diseños de gran ambientación.
COCINAS
Amueblamiento con armarios posformados superiores e inferiores con bancada de granito.
Placa vitrocerámica eléctrica con cuatro elementos de cocción, marca Balay o similar.
Horno eléctrico empotrado, marca Balay o similar.
Campana decorativa para extracción de humos, marca Balay o similar.
Fregadero de acero inoxidable.
Toma y desagüe para lavadora y lavavajillas.
INSTALACIÓN ELÉCTRICA
Electricidad de 8,8 Kw. en viviendas. Circuitos independientes según Reglamento Electrotécnico de Baja Tensión.
Interruptor diferencial y magnetotérmicos de seguridad.
Mecanismos de la casa LEGRAND modelo GALEA o similar.
FONTANERÍA Y SANITARIOS
Instalación de agua fría y caliente en cocinas y baños con tubo de cobre.
Instalación de llaves de corte en cuartos húmedos.
Calentador eléctrico de 75 litros, marca Balay o similar.
Sanitarios de porcelana vitrificada modelo MARINA de Gala o similar en colores suaves en baño principal y ELIA de Gala o similar color blanco en resto de baños y aseos.
Grifería monomando en baños, aseos y cocinas.
INSTALACIONES ESPECIALES
Instalación completa de aire acondicionado, frío calor, individual para cada vivienda, compuesta por bomba de calor, conductos de aire y rejillas regulables de impulsión y retorno en salón y dormitorios, con control de temperatura y temporizador.
Antena parabólica para recepción vía satélite.
Antena colectiva con recepción para FM, UHF y VHF, con tres tomas por vivienda, según Reglamento de Telecomunicaciones..
Toma de teléfono urbano en salón, cocina y dormitorio principal, según Reglamento de Telecomunicaciones.
Videoportero electrónico en cada zaguán y uno general, en control de entrada, con conexión a cada vivienda.
Ascensor de subida y bajada para seis personas, dos velocidades, con puertas automáticas en cabina y rellano de pisos, decorado con espejo y luz cenital.
Puerta de entrada a garaje, con apertura automática por mando a distancia.
Puerta de entrada a las viviendas blindada, con cerradura de seguridad, con tres puntos de anclaje y bisagras antipalanca.
Instalación eléctrica de emergencia soportada con un grupo electrógeno para ascensores y acceso al sótano.
ZAGUÁN Y ESCALERA
Zaguán decorado con revestimientos nobles, mármol y madera. Pavimento de mármol crema marfil o similar.
Peldaños en escalera y rellanos acceso pisos, de mármol crema marfil o similar.
Puertas RF-60 de protección contra incendios, sectorizando zonas.
URBANIZACION PRIVADA (a entregar con las viviendas de la tercera fase del edificio, Bloque II)
Piscina comunitaria de adultos e infantil.
Instalaciones deportivas: dos pistas de squash.
Jardín comunitario con árboles y arbustos locales, centros de plantas con floración de temporada y riego centralizado y automático.
Iluminación general con farolas comandadas por reloj programador.
Parque infantil con zona de juegos.
Parcela vallada con cerramiento metálico hasta 1,50 mts.
Zona de equipamiento social y control de entrada.
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