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PALAU TOSSAL

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PALAU TOSSAL

Calidades de la promoción

 

ESTRUCTURA

Estructura de hormigón armado. Forjado unidireccional realizado “in situ” con bovedillas de hormigón.

FACHADAS Y CARPINTERÍA EXTERIOR

Paramentos de las fachadas realizados mediante ladrillo caravista según composición arquitectónica.

Aislamiento térmico-acústico según normativa vigente.

Carpintería exterior, tipo monobloc, en fachada de aluminio lacado.

Persianas de aluminio con sistema compacto en dormitorios y salón comedor.

Doble acristalamiento tipo Climalit o similar en carpintería exterior y luna tipo stadip o similar en vidrios fijos inferiores, según normativa.

Vierteaguas de mármol crema marfil o similar.

TABIQUERÍA INTERIOR

Tabiques de ladrillo cerámico de ladrillo hueco.

Enlucido de yeso proyectado, con ángulos vivos.

Separación entre viviendas y elementos comunes construida según normativa vigente.

PAVIMENTOS

Gres cerámico de primera calidad en cocinas, baños y galerías SALONI o similar.

Pavimento de mármol 60x30 en el resto de la vivienda, pulido y abrillantado “in situ”, con rodapié del mismo material.

REVESTIMIENTO DE PARÁMETROS VERTICALES Y TECHOS

Revestimiento cerámico de primera calidad hasta el falso techo en cocinas, baños y galerías SALONI o similar.

Resto de paramentos interiores, verticales y horizontales de la vivienda, con pintura plástica lisa sobre enlucido de yeso proyectado a buena vista.

CARPINTERÍA INTERIOR

Puerta de entrada a la vivienda acorazada, con tres puntos de anclaje, cerradura de seguridad y bisagras regulables antipalanca.

Puertas de paso revestidas de chapa de roble con hojas lisas y marcos forrados. Puertas de salón-comedor y cocina vidrieras. Tapajuntas del mismo material.

Armarios empotrados mediante sistema modular forrados interiormente, con estante superior y barra de colgar. Frente de armario de puertas revestidas de chapa de roble.

Manivelas en puertas de paso con mecanismos de cierre en dormitorio principal y baños.

COCINAS

Amueblamiento con armarios superiores e inferiores.

Bancada de mármol compacto con doble canto recto.

Electrodomésticos: cocina vitrocerámica eléctrica de cuatro fuegos para encastrar, horno eléctrico empotrado, microondas y campana decorativa para extracción de humos, marca Balay o similar.

Fregadero de fibra de dos senos o similar, o un seno con escurridor según proyecto.

INSTALACIÓN ELÉCTRICA

Electricidad de 9,2 Kw. en viviendas con circuitos independientes según Nuevo Reglamento Electrotécnico de Baja Tensión.

Mecanismos de la marca Eunea o similar.

Climatización de la vivienda por conductos en salón comedor y dormitorios.

FONTANERÍA Y SANITARIOS

Sanitarios de porcelana vitrificada serie OVE de Jacob Delafon o similar.

Grifería monomando en baños y en cocinas modelo EUROSMART NEW de Grohe o similar.

Instalación de agua fría y caliente con llaves de corte independiente para cocina y baños.

Termo eléctrico para agua caliente sanitaria de SAUNIER DUVAL o similar.

Toma de agua y desagüe para lavadora y lavavajillas.

Sistema de captación, almacenamiento y utilización de energía solar para demanda de agua caliente del edificio según nuevo Código Técnico.

INSTALACIONES ESPECIALES

Antena colectiva con TDT incorporada, con canalización interior y tomas en estancias, según norma vigente.

Toma de teléfono urbano según normativa vigente.

Video-portero electrónico.

ZAGUÁN Y ESCALERA

Zaguanes decorados con materiales nobles. Pavimento de mármol crema marfil o similar.

Peldaños y rellanos de escaleras revestidos de mármol crema marfil o similar. Paredes de escaleras y rellanos revestidas de pintura plástica lisa sobre enlucido de yeso proyectado.

Ascensores con acceso a sótano de aparcamiento con memoria selectiva en bajada y puertas automáticas en cabina y rellanos.

Puerta de vehículos de entrada a garaje con apertura automática por mando a distancia.

Puertas RF-60 de protección contra incendios, sectorizando zonas.

NOTAS: Los materiales e instalaciones definidas serán susceptibles de modificación, por necesidades técnicas legales o funcionales, fijadas por la Dirección Facultativa durante la ejecución de las obras. Debido a la ejecución de la estructura y las instalaciones, pueden aparecer falseos de escayola en algunas estancias. El mármol es un material obtenido de la naturaleza y susceptible de presentar diferentes variaciones de tonalidad a pesar de ser suministrado preseleccionado por lo que, pueden darse diferentes tonos de color dentro de una misma vivienda.